「どうやったら3,000万円作れるだろう？」
最初私もそう思いました。
正直に言うと、特別なことはしていません。不動産を買ったこと、給与をコツコツ貯めたこと、そして投資を始めたこと——この3つです。
でも「やらなかったこと」も同じくらい大切だったと思っています。
この記事では、資産3,000万円に至るまでにやったこと・やらなかったことを、後悔も含めてそのまま書きます。
やったこと
① 不動産を買った（最大の貢献）
資産形成で一番大きかったのは、不動産購入です。
20代後半〜30代前半に東京で中古マンションを購入し、数年後に売却益+1,000万円を得ました。その資金を元手に2回目の物件を購入し、資産価値の高い不動産を持ち続けています。
不動産は「住む場所」であると同時に「資産」でもあります。毎月の家賃が資産に変わる感覚は、賃貸では得られないものでした。
特に東京の人気エリアは需要が安定しており、売れる物件を選ぶことでリスクをコントロールしながら資産を増やすことができました。
不動産購入の詳しい話はこちら： ➡︎ 東京で女性一人がマンションを買った話
② 給与収入をコツコツ貯めた
派手な節約はしていませんでしたが、収入の一定割合を貯蓄する習慣を続けてきました。
大手IT企業に10年以上勤めてきた安定した給与収入が、資産形成の土台になっています。キャリアを積んで収入が上がるにつれて、貯蓄に回せる金額も増えていきました。
「入金力を高めること」が資産形成の基本だと、改めて実感しています。昇給・昇進に向けて日々の仕事に真剣に取り組んできたことが、回り回って資産形成につながっていました。
③ NISAとiDeCoを始めた
投資を始めたのは比較的最近ですが、始めてからはNISAの年間枠（360万円）をフル活用し、iDeCoも月2.3万円の上限まで積み立てています。
オルカン・S&P500を中心としたインデックスファンドへの長期投資が、着実に資産を増やしています。
④ ふるさと納税・iDeCoで節税した
稼いだお金をそのまま使うのではなく、税制優遇を最大限活用することも意識してきました。
ふるさと納税で実質2,000円の負担で返礼品をもらい、iDeCoで毎年数万円の節税をする。これを5年以上続けると、積み上がる金額は小さくありません。
やらなかったこと
① デイトレード・FX・仮想通貨
短期で大きく稼ごうとする投資には手を出しませんでした。
デイトレードやFX・仮想通貨は、知識と時間と精神力が必要で、多くの人が損をしている領域です。本業を持ちながら片手間でやって勝てるほど甘くはないと判断していました。
長期のインデックス投資という「シンプルで退屈な方法」を選んだことが、結果的に正解だったと思っています。
② 節約しすぎて生活を犠牲にすること
資産形成のために生活を極端に切り詰めることはしませんでした。
ブランド品や高級なものへの出費は抑えましたが、旅行・食事・体験にかけるお金は削りませんでした。
人生の豊かさをつくる体験への支出は、長期的な幸福度につながります。「節約のために今を犠牲にする」のではなく、「今も楽しみながら未来も作る」バランスを意識してきました。
FIREを目指していますが、今の生活を楽しみながら資産を増やすことが、長く続けられる秘訣だと思っています。
③ 投資の勉強だけして行動しないこと
「もっと勉強してから始めよう」と先延ばしにすることはしませんでした——と言いたいところですが、正直に言うと株式投資を始めるのはかなり遅くなってしまいました。
これが今一番後悔していることです。
本を読んで「早く始めなきゃ」とわかっていても、なかなか行動に移せませんでした。もし20代のうちにNISAを始めていれば、複利の効果で今頃の資産はもっと大きかったはずです。
「完璧に理解してから始める」より「始めながら学ぶ」方が、長期投資では圧倒的に有利です。
3,000万円を振り返って思うこと
3,000万円という数字は、特別な才能や運があったわけではありません。
- 安定した収入を維持し続けたこと
- 不動産という大きな資産を持ったこと
- 節税・投資の仕組みをつくったこと
- 無駄なリスクを取らなかったこと
これだけです。
一方で、「もっと早く投資を始めていれば」という後悔は今でもあります。複利の効果は時間が命。この記事を読んでいるあなたには、私と同じ後悔をしてほしくありません。
今すぐ始めることが、将来の自分への最大のプレゼントです。
次の目標：10年以内に1億円FIRE
3,000万円はゴールではなく、通過点です。
現在の資産3,000万円から、10年以内に1億円FIREを目指しています。NISA・iDeCo・不動産・給与収入の4本柱で、引き続き資産を積み上げていきます。
その過程をこのブログでリアルタイムに公開していきます。
まとめ：普通の会社員でも資産は作れる
- 不動産購入が資産形成の最大の起爆剤になった
- 給与収入の安定が土台。入金力を高めることが基本
- NISAは早く始めるほど有利。私の最大の後悔は始めるのが遅かったこと
- 節約しすぎず、体験・旅行への支出は削らなかった
- デイトレ・FX・仮想通貨には手を出さず、シンプルな長期投資を選んだ
特別な人間でなくても、正しく行動すれば資産は作れます。この記事が、あなたの資産形成の一歩になれば嬉しいです。
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